Балканска къща с каменно мазе, възможност за втори етаж и уникална панорама отлична инвестиция!

Предлагаме за продажба едноетажна къща с двор в тихото и живописно село Добродан, разположено в Троянския Балкан. Имотът се намира на главен, отлично асфалтиран път в началото на селото, с целогодишен лесен достъп.

Къщата е със застроена площ от 65 кв.м и разполага с високо таванско помещение върху цялата площ, което позволява обособяване на втори жилищен етаж след ремонт на покрива и практически удвояване на използваемата площ.

Разпределението включва антре/коридор с достъп до мазето, тавана и трите стаи.

Сградата е за ремонт, но е стабилна и без конструктивни проблеми отлична основа за обновяване.

На подземния етаж се намира изцяло каменно мазе с автентична атмосфера, подходящо за изграждане на традиционна механа. На същото ниво има изградена баня с тоалетна.

Парцелът е с площ 380 кв.м, слънчев и добре организиран, с гараж с навес и голяма входна порта.

Допълнително:

Двуетажна селскостопанска постройка (плевня) с разгъната площ 56 кв.м подходяща за преустройство в жилищна или туристическа площ

Лятна кухня със стена от дялан камък идеална за барбекю зона

Допълнително дворно място зад плевнята с площ над 500 кв.м

Активни партиди за ток и вода

От втория етаж на плевнята се разкрива красива панорамна гледка към Балкана.

Локацията е изключително удобна:

13 км от Троян

10 км от Троянския манастир

Около 5 км от разклона за автомагистрала Хемус

Подходящ имот за целогодишно живеене, ваканционен дом или инвестиция с потенциал за къща за гости.